高層建筑中央空調(diào)的安裝施工與管理方法
一.引言
近些年來，高層建筑建設(shè)異常興旺，各種綜合商廈、酒店、住宅、辦公樓、地標(biāo)性建筑等城市建筑，均趨向高層化，在這些高層建筑中，中央空調(diào)可以說已成為必備設(shè)施之一。但是，中央空調(diào)與普通空調(diào)不同，其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，安裝過程中有許多隱蔽工程，且要與裝修、土建、電氣、給排水等系統(tǒng)綜合考慮，施工很復(fù)雜，必須要由專業(yè)性很強的施工隊伍進行安裝。因此，必須對中央空調(diào)系統(tǒng)的施工要點進行總結(jié)，并加強其施工管理，才能保證中央空調(diào)的良好運行。
二.中央空調(diào)的施工安裝要點
2.1 主機房設(shè)備的安裝施工。
首先，中央空調(diào)主機房中的設(shè)備在安裝前，需要辦理土建與空調(diào)施工的交接，項目監(jiān)管人員在交接過程中應(yīng)發(fā)揮重要作用，對主機房設(shè)備的尺寸、位置等進行仔細復(fù)核復(fù)算。其次，空調(diào)制冷主機和制熱主機通常是沒有螺栓固定的，所以對其水平面度要仔細檢查，之后仔細閱讀技術(shù)說明，在相應(yīng)的位置放置減振墊，以使主機運行時平穩(wěn)。此外，空調(diào)的水泵應(yīng)安裝在減振墊上，用螺栓進行固定，注意周圍不要有振動源存在，還要注意噪聲的隔離。最后，要按照圖紙的要求，在水管、水泵、主機等設(shè)備之間的連接處，要有軟管接頭，以減少振動，要注意軟管應(yīng)有支撐。
2.2 管通的安裝施工。
目前，高層建筑中央空調(diào)中使用的管道主要有兩種，即熱鍍鋅管和無縫鋼管。對于鍍鋅鋼管，要用絲扣進行連接，不能進行焊接，這是由于焊接會將鍍鋅層破壞，使得鋼管容易生銹；對于無縫鋼管則應(yīng)進行焊接，但同時應(yīng)刷漆以防止生銹。此外，管道施工中，要注重試壓和檢漏環(huán)節(jié)。試壓應(yīng)先進行分層試壓，再進行系統(tǒng)試壓，試驗的壓力要按照規(guī)范設(shè)定，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)協(xié)同參與，在試壓時不能走過場，只瞄一下壓力表了事，而應(yīng)反復(fù)檢查，這是因為有些局部滲漏，只看壓力表的反應(yīng)是無法發(fā)現(xiàn)的。最后，管道的坡度也應(yīng)特別留意，供水管中不要出現(xiàn)反坡，否則會引起水流堵塞乃至不能通水。
2.3 風(fēng)機盤管的安裝施工。
首先，風(fēng)盤的安裝要非常牢固，一般地，在每個風(fēng)盤的固定處，其上下應(yīng)各裝一個螺母，且將其并死，以避免振動噪聲。其次，風(fēng)盤的接水盤底一定要水平，這樣才能保證排水坡度的合理。
2.4 結(jié)露滴水問題的處理。
中央空調(diào)系統(tǒng)在調(diào)試、測試和使用運行中有時會出現(xiàn)結(jié)露滴水的問題，其原因總結(jié)起來，有以下幾個方面：管道施工安裝的質(zhì)量不高；保溫材料使用不當(dāng)或質(zhì)量不合格；管路連接密封性較差。針對以上問題，其解決措施如下：首先，加強施工安裝的各階段管理，及時解決質(zhì)量問題；其次，保溫材料選用要規(guī)范，進場前的檢查要嚴(yán)格；其三，需要穿墻的冷管，要加保溫套管；其四，對設(shè)備滴水盤進行嚴(yán)格的清理檢查。
三.中央空調(diào)施工安裝的管理
3.1 認真做好圖紙會審。
中央空調(diào)系統(tǒng)在安裝之前，一定要對設(shè)計圖紙進行仔細審查，設(shè)計和施工圖紙一定要詳細規(guī)范，給出全面的尺寸、位置、標(biāo)高等信息。在現(xiàn)場施工中，部分圖紙只有核心設(shè)備的尺寸和位置信息，但風(fēng)管等細節(jié)的定位尺寸卻沒有給出；也有些圖紙給出了全部尺寸，但考慮不全面，與其他系統(tǒng)的管道交叉。這些圖紙上的問題會給以后的安裝施工和現(xiàn)場監(jiān)理帶來巨大麻煩，先安裝的系統(tǒng)施工很容易，但后安裝的系統(tǒng)施工難度增大，甚至根本無法進行施工，從而引起不同系統(tǒng)間互相推諉扯皮。要解決此類問題，總體承包單位必須解決好不同專業(yè)之間的矛盾，使其互相協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)的最重要一步，就是設(shè)計圖紙的集中會審，總體單位應(yīng)集合各個專業(yè)專家，對空調(diào)系統(tǒng)的施工圖紙的每個細節(jié)都進行研究，尤其是可能與其他專業(yè)沖突的地方，要及時發(fā)現(xiàn)，迅速解決，統(tǒng)籌規(guī)劃，直至圖紙完全無誤后，在后續(xù)工作中才能嚴(yán)格按照圖紙進行施工和管理。
3.2 做好自檢工作
(1)在項目的末段，項目經(jīng)理應(yīng)組織施工人員、技術(shù)負責(zé)人、現(xiàn)場負責(zé)人等，對施工項目進行細致的檢查，看安裝施工過程中是否有漏項，若發(fā)現(xiàn)問題，立即組織協(xié)商解決方案，迅速解決問題，并在完成后再次檢查。
(2)保護好成品。中央空調(diào)系統(tǒng)造價較高，且安裝施工復(fù)雜，因此對于已完成的部位，需要立即清理，保護好施工成果，將相關(guān)部位進行封閉，禁止外部人員無故進入，以防工程項目遭到損害。
(3)做好系統(tǒng)的調(diào)試。調(diào)試是自檢的核心內(nèi)容，在調(diào)試工作進行前，應(yīng)由技術(shù)負責(zé)人組織編寫調(diào)試方案，待方案評審?fù)ㄟ^，則嚴(yán)格按照該方案進行有序調(diào)試，不能擅自更改調(diào)試次序。系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束后，應(yīng)組織相關(guān)單位專家對工程驗收；若調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)問題，則要馬上暫停調(diào)試，會同工程技術(shù)人員和管理人員，商談解決方案，及時解決問題。
(4)技術(shù)負責(zé)人要負責(zé)完成整個設(shè)計、施工、監(jiān)理的全過程數(shù)據(jù)包，要注意數(shù)據(jù)包內(nèi)容的前后一致，且文件內(nèi)容要與實物保持一致，最終將相關(guān)文件、報告、數(shù)據(jù)及時辦理歸檔，以備查閱和作為使用維護的依據(jù)。
(5)項目經(jīng)理應(yīng)組織人員編制結(jié)算材料，尤其是合同更改、設(shè)計更改、現(xiàn)場更改等環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格控制，且一定要符合相關(guān)要求，有書面依據(jù)。
(6)施工完成后，要進行施工工程管理的分析總結(jié)工作，重點是做好技術(shù)評價工作和經(jīng)濟效益評估工作，以總結(jié)經(jīng)驗，提高施工管理水平。
3.3 驗收及后期服務(wù)。
自檢工作完成之后，應(yīng)組織相關(guān)人員對施工項目進行驗收。驗收工作要非常認真完備，不留死角。驗收時應(yīng)按照驗收細則的要求進行，要做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確完整，最終的驗收數(shù)據(jù)要給用戶和施工單位各一份。空調(diào)系統(tǒng)施工完成且交付后，由于其系統(tǒng)復(fù)雜性，施工方還應(yīng)編制完整的用戶使用手冊，一同交付用戶使用；此外，還要定時進行回訪，且對系統(tǒng)進行檢查、維護和保養(yǎng)。
四.結(jié)束語
高層建筑中央空調(diào)系統(tǒng)涉及范圍廣，綜合因素多，使用的要求也較高。因此，在施工實踐過程中，要不斷總結(jié)中央空調(diào)施工安裝的要點，做到有的放矢；此外，由于施工安裝的復(fù)雜性，一定要加強中央空調(diào)施工安裝的管理工作，對于常見的問題和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，采取重點監(jiān)管的方法，才能確保工程項目的合理施工及使用運行。
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